٣٣ ألف جنيه سعر متر الأرض الفندقى بالقاهرة الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بيع قطعة أرض على مساحة 15120 مترًا مربعًا وبسعر 33395 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 505 ملايين جنيه، وذلك بنشاط فندق في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بآلية التخصيص الفوري، خلال شهر أبريل الحالي.

وبالنسبة للاشتراطات البنائية، تبلغ النسبة البنائية المسموح بها 20 % من إجمالي مساحة الأرض، مع الالتزام بعدم تجاوز هذا الحد. أما بالنسبة للارتفاع، فيُسمح بإقامة مباني بحد أقصى (أرضي + 6 أدوار متكررة)..ويُشترط الالتزام بردود بمسافة لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات المحيطة بالمبنى، بما يضمن التهوية والإضاءة اللازمة، وذلك وفقًا لما تحدده الاشتراطات التنظيمية المعتمدة، كما يُلزم المتقدم بالالتزام التام باشتراطات الدفاع المدني، إضافة إلى ضرورة الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها، دون تجاوزها تحت أي ظرف..ويجب على الشركة أو المتقدم توفير أماكن انتظار السيارات طبقًا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، بحيث يتم تلبية المتطلبات التشغيلية والخدمية للمشروع، ويُعد تقدم المتقدم للحصول على الأرض بمثابة موافقة نهائية منه على موقع القطعة، بعد قيامه بالمعاينة التامة النافية للجهالة.

ويتم سداد باقي قيمة الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويُستحق القسط الأول بعد مرور ستة أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وتُحمل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة، وفقًا للفائدة المُعلنة من البنك المركزي المصري، وذلك من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد الفعلي، كما تُطبق رسوم إضافية تشمل 2 % وفقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5 % مصاريف إدارية إضافية تُستحق على كل قسط.