بدء حجز 120 ألف وحدة ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7" لمحدودي ومتوسطي الدخل.. تعرف على التفاصيل الكاملة

في خطوة جديدة تعزز جهود الدولة في توفير السكن الملائم لكافة فئات المجتمع، يبدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، التابع لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال الساعات القليلة المقبلة، فتح باب الحجز لـ 120 ألف وحدة سكنية جديدة، مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، والتي تعد واحدة من أكبر المبادرات السكنية المطروحة حتى الآن.

تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية

يأتي هذا الطرح في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، والذي وجه بسرعة إطلاق طرح مجمع لوحدات سكنية لكافة الفئات، بما يشمل محدودي ومتوسطي الدخل، إضافة إلى الإسكان فوق المتوسط والفاخـر، حيث تستهدف المبادرة إنشاء نحو 400 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، لتلبية الطلب المتزايد على السكن وتحقيق العدالة الاجتماعية.

تفاصيل الطرح الأول: 35 ألف وحدة متنوعة

من المقرر أن يشمل الطرح الأول بالتعاون بين وزارة الإسكان وبنك التعمير والإسكان عدد 35 ألف وحدة سكنية، سيتم فتح باب الحجز لها رسميًا يوم 15 أبريل 2025، في عدد من المدن الجديدة، مع تخصيص وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى قيد الإنشاء على أن تُسلم في مدة أقصاها عامين، وهي ميزة مهمة للمواطنين الباحثين عن سكن مستقر وسريع.

وتتنوع أسعار الوحدات حسب نوع الإسكان، حيث تبدأ من 10 آلاف جنيه للمتر المربع في الإسكان الاجتماعي وتصل حتى 35 ألف جنيه للمتر في الإسكان الفاخر، لتناسب مختلف شرائح المجتمع.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية لحجز الوحدات، بهدف ضمان الاستحقاق العادل للوحدات المطروحة، وجاءت الشروط كالتالي:

أولًا: الشروط المتعلقة بالدخل

ألا يتقدم المواطن أو أحد أفراد أسرته لحجز أكثر من وحدة سكنية.

ألا يكون قد سبق له أو لأسرته الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.

ثانيًا: شروط الاستحقاق

ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة.

ألا يكون قد حصل على قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان.

الأوراق المطلوبة لحجز وحدة سكنية

حرصًا على تسهيل الإجراءات، أعلنت الوزارة قائمة بالمستندات المطلوبة للحجز، والتي تشمل:

• شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
• إيصال مرافق حديث (كهرباء - مياه - غاز).
• صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• قسيمة الزواج المميكنة.
• صور شهادات ميلاد الأبناء (إن وجدوا).
• برنت تأميني للمتقدم إن توفر.
• إيصال سداد مبلغ جدية الحجز وقيمة كراسة الشروط.
• استمارة الحجز كاملة وموقعة، مذكور بها نوع الوحدة والمدينة.

مواصفات الوحدات السكنية

تتنوع الوحدات السكنية التي يشملها هذا الطرح من حيث المساحات والمواصفات، حيث تشمل:

• وحدات بمساحات متنوعة لتناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.
• وحدات جاهزة للتسليم وأخرى قيد التنفيذ.
• تتوزع الوحدات على عدد كبير من المحافظات والمدن الجديدة.
• تتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل الخاصة بالحجز والسداد.

بُعد اجتماعي وسهولة في السداد

أوضح المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء أن الدولة تراعي في هذا الطرح البُعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين، حيث تتوفر أنظمة سداد مرنة وأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع دعم مباشر من الدولة، وذلك تماشيًا مع سياسة الدولة لتخفيف الأعباء عن كاهل المواطنين وضمان حقهم في السكن الملائم.

كما أشار إلى أن الوزارة تعمل على حصر وتحديد أماكن الوحدات في جميع المحافظات، وسيتم إعلان التفاصيل الكاملة خلال الساعات المقبلة من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي، وصفحات الوزارة المعتمدة.

المدن المتاح بها الحجز

رغم عدم إعلان القائمة النهائية حتى اللحظة، إلا أن أغلب المدن الجديدة ستكون مشمولة في الطرح، مثل:

• القاهرة الجديدة
• حدائق أكتوبر
• العاشر من رمضان
• بدر
• المنصورة الجديدة
• سوهاج الجديدة
• أسيوط الجديدة
• برج العرب الجديدة
• دمياط الجديدة

وسيتمكن المواطنون من اختيار المدينة المناسبة أثناء ملء استمارة الحجز، حسب توافر الوحدات وموقعها الجغرافي.

للتسجيل ولمتابعة تفاصيل التقديم والخطوات الإلكترونية، يمكن زيارة الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري: www.shmff.gov.eg