تصل إلى 100 ألف ريالًا | المفرج يوضح أن التسجيل العقاري سيكون إلزاميًا خلال هذه المدة!
جدول المحتويات
ذكر “تيسير المفرج” المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار في مداخلة مع برنامج “يا هلا” المذاع على قناة روتانا خليجية، أن التسجيل العقاري سوف يكون إلزاميًا خلال 90 يومًا.
هذا في حالة عدم التسجيل قد يترتب على التأخر مخالفات مالية متدرجة، وقد تصل إلى 100 ألف ريالًا، وهذا حسب ما تراه لجنة النظر في المخالفات والبحث في سبب التأخر.
فقد قال “المفرج”: “أحيانًا قد يكون الشخص لم يصله الخبر بشكل واضح، أو كان مسافر، ولكن بمجرد العلم بالموضوع، ولم يسجل، سيكون قد ارتكب مخالفة، ولا بد أن يسعى للتسجيل بشكل سريع”.
أشار “المفرج” إلى: “نرسل لمُلاك العقارات في كل حي عن طريق قواعد البيانات المتوافرة لدينا، ونضع في كل حي لوحات مكتوبًا عليها (سجل عقارك الآن)، (هذه منطقة للتسجيل العقاري)، إضافة إلى الإعلام والتواصل بشكل مباشر”.
شروط التسجيل العيني للعقار بالسعودية 1446
في سياق آخر ينبغي الإلمام بالشروط المطلوبة من أجل إجراء التسجيل العيني للعقار بالمملكة العربية السعودية وفق لوائح وقوانين عام 1446 هـ.
حيث يجب إحضار سند ملكيته للوحدة العقارية، وأن يكون هذا السند موثقًا، كما أنه في حال وجود مستندات تُثبت أي حق عيني لأي من الملاك الموجودين فينبغي تقديم هذه الأوراق بالكامل.
في حال وجود أي أوراق خاصة بالناحية الفنية للعقار أو أي مخطط هندسي فتؤكد الهيئة على ضرورة تقديم المستندات الخاصة بالهدم والتشييد، وكذلك تكون الوحدة العقارية لا تحمل أي مخالفة قانونية، ويتم فحص الوحدة العقارية من قِبل اللجنة القانونية والمعمارية حتى تصدر اللجنة شهادة البيانات، ولا بد من موافقة هذه اللجنة على تسجيل الوحدة العقارية.
إتبعنا
